De 55-plusser wordt de komende jaren steeds belangrijker op de markt voor koopwoningen, vooral de vergrijzing is daar debet aan.

In 2020 zullen 55-plussers goed zijn voor een kwart van alle woningaankopen, nu is dat nog maar 15 procent. De meest dominante groep op de markt voor koopwoningen is en blijft de groep 25- tot 35-jarigen. Zij zijn over vijf jaar goed voor 40 procent van alle woning aankopen, nu nog 35 procent.
De groei van het aantal 55-plussers die een koopwoning koopt, komt voornamelijk voor rekening van de vergrijzing zelf. Waren er in 2000 nog 2,2 miljoen 55-plus huishoudens, nu zijn dat er 3,3 miljoen en in 2020 3,7 miljoen. In 2020 maken 55-plus huishoudens 47 procent van alle huishoudens uit.
Dat ouderen niet nog nadrukkelijker aanwezig zijn op de woningmarkt, komt omdat de verhuisgeneigdheid beperkt is. Van de groep jongvolwassenen begeeft 6 procent zich jaarlijks op de woningmarkt, bij de 55-plussers is dat slechts 0,8 procent. Maar ook onder ouderen stijgt het percentage, een aantal jaar geleden was het nog 0,6 procent (2008).
De cijfers zijn afkomstig van een onderzoek van de Rabobank naar de woningmarkt.

Nico van Scheijndel

17 maart 2016