Ondanks het feit dat de gemiddelde woningwaarde in Nederland de afgelopen vier jaar met 13 procent is gedaald, steeg de OZB harder. In 2015 weer met gemiddeld 2,38 procent.

De Vereniging Eigen Huis onderzocht bij 109 gemeenten wat zij met de Onroerend Zaak Belasting (OZB) in 2015 omgaan. De conclusie is dat de gemiddelde OZB in 2015 met 2,38 procent zal stijgen. Omdat het een gemiddelde is, zijn er verliezers en winnaars onder de huizenbezitters. De gemeenten Zevenaar, Helmond en Uitgeest laten de OZB in 2015 met respectievelijk 16, 15,3 en 11,46 procent stijgen. De gemeenten Arnhem en Rhenen laten de OZB in 2015 juist met respectievelijk 7,3 en 4,5 procent laten dalen.

De overheid en de gemeenten hebben afgesproken dat ze de OZB volgend jaar met niet meer dan 3 procent laten stijgen, gemiddeld houden ze zich daaraan, maar op gemeenteniveau blijken er grote verschillen. De gemiddelde stijging van de OZB staat in contrast tot de gemiddelde woningwaarde die juist gedaald is. De gemiddelde woningwaarde is de afgelopen vier jaar gedaald van € 242.000 naar € 211.000. De gemiddelde OZB is de afgelopen vijf jaar  met 20 procent gestegen.

De Vereniging Eigen Huis pleit voor een andere heffing waarbij ook huurders meebetalen aan de gemeentelijke voorzieningen. Op 1 januari 2006 is de OZB voor huurders/gebruikers afgeschaft zodat nu alleen de woningeigenaren OZB betalen.

Nico van Scheijndel

27 november 2014