Niet alleen in De Randstad en dan voornamelijk in Amsterdam trekt de woningmarkt aan, ook op het platteland worden woningen sneller verkocht.

Door de lage rente die voor een hypotheeklening betaald moet worden én de lage woningprijzen trekt de woningmarkt aan. Het wetenschappelijk bureau van ABN Amro verwacht dit jaar 15 procent meer verkochte woningen dan vorig jaar. In maart was die prognose nog 10 procent. De woningen lijken volgens makelaarskoepel VBO inderdaad sneller van de hand te gaan; ook op het platteland. Radiozender BNR deed een inventarisatie naar de woningprijzen en constateerde dat ook in Drenthe, Limburg en Zeeland de prijzen van te koop staande woning stijgen. Maar het herstel kan per regio erg verschillen.
Volgens ABN Amro moeten verkopers van woningen niet de hoofdprijs verwachten. De verkoopprijzen zullen onder invloed van onder andere Brexit in 2016 niet meer dan met 4 procent stijgen. Afgelopen mei nam de gemiddelde verkoopprijs van een woning volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek met 4,3 procent toe ten opzichte van een jaar eerder. Dat is een fractie meer dan in april en gelijk aan de stijging in maart, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag.
Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Daarna is er volgens CBS sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau wel 14,3 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 9,2 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in mei 2016 ongeveer even hoog als in augustus 2004.

Nico van Scheijndel

29 juni 2016